Beim Nachlass zuerst sortieren, dann räumen: behalten, prüfen, verkaufen, spenden, entsorgen. Dokumente wie Versicherungs-, Renten- und Steuerunterlagen sichern. Vor geklärter Erbfrage nichts verwerten – das kann als Annahme des Erbes gelten.
Dieser Beitrag gibt einen praktischen Überblick und ersetzt keine Rechts- oder Steuerberatung. Zu Erbhaftung, Pflichtteil und Nachlassverbindlichkeiten berät ein Anwalt oder Notar.
Die Fristen und den Ablauf einer Räumung haben wir im Ratgeber Wohnungsauflösung nach einem Todesfall beschrieben. Hier geht es um das, was danach kommt: die Entscheidung über jeden einzelnen Gegenstand.
Erst sortieren, dann räumen
Der häufigste Fehler ist, zu früh die Räumungsfirma zu rufen. Wer vorher nicht sortiert hat, trifft die Entscheidungen unter Zeitdruck im Treppenhaus – und das geht fast immer schief.
Planen Sie stattdessen einen eigenen Termin nur zum Sortieren, idealerweise zu zweit und ohne Räumungstermin am selben Tag.
Die fünf Stapel
Bewährt hat sich, jeden Gegenstand genau einem von fünf Stapeln zuzuordnen:
- Behalten. Erinnerungsstücke, Fotos, Schmuck, einzelne Möbel.
- Prüfen. Alles, bei dem ein Wert im Raum steht – dazu unten mehr.
- Verkaufen. Was einen Markt hat und den Aufwand lohnt.
- Spenden. Brauchbares ohne nennenswerten Marktwert.
- Entsorgen. Der Rest – und das ist erfahrungsgemäß das meiste.
Wichtig: Entscheiden Sie bei „Prüfen“ nicht aus dem Bauch. Ein Schrank, den niemand mehr will, kann trotzdem ein gesuchtes Stück sein – und umgekehrt ist vieles, was teuer aussah, heute wertlos.
Was tatsächlich noch Wert hat
Die Erwartung und die Realität liegen hier oft weit auseinander. Erfahrungsgemäß gilt:
- Hat meist Wert: Werkzeug und Maschinen, Fahrräder, Musikinstrumente, Markenuhren, Schmuck, Münzen, Briefmarken, gutes Werkzeug, Designklassiker, Altmetall.
- Hat selten Wert: Eichenschrankwände, Polstergarnituren, Sammelteller, Porzellanfiguren, Enzyklopädien, Röhrenfernseher, die meisten Möbel aus den Achtzigern und Neunzigern.
- Kann überraschen: Nachkriegsmöbel und Lampen im Stil der Fünfziger bis Siebziger, altes Spielzeug, Nähmaschinen, Fotoapparate, Schallplatten.
Bei Verdacht auf echten Wert – Gemälde, Antiquitäten, Militaria, größere Sammlungen – lohnt ein Sachverständiger, bevor etwas das Haus verlässt.
Dokumente: was aufbewahrt werden muss
Papier ist der Teil, bei dem Fehler später teuer werden. Diese Unterlagen sollten Sie in jedem Fall sichern, bevor geräumt wird:
- Testament, Erbschein, Vollmachten
- Versicherungspolicen – auch gekündigte, wegen möglicher Ansprüche
- Renten- und Pensionsbescheide
- Kontoauszüge und Steuerunterlagen der letzten Jahre
- Grundbuchauszüge, Kaufverträge, Handwerkerrechnungen bei Immobilien
- Arztunterlagen, solange Ansprüche offen sein könnten
- Mitgliedschaften, Abonnements und Verträge, die gekündigt werden müssen
Alles andere mit personenbezogenen Daten gehört in die sichere Vernichtung, nicht in die Papiertonne.
Digitaler Nachlass
Oft vergessen: E-Mail-Konten, Online-Banking, Abonnements, Cloud-Speicher, Social-Media-Profile und Verträge, die nur digital existieren. Suchen Sie nach Zugangsdaten, Passwortlisten und laufenden Lastschriften auf den Kontoauszügen – darüber finden sich die meisten Verträge.
Wer haftet für Kosten und Schulden?
Erben treten in die Rechtsstellung des Verstorbenen ein – mit Vermögen und Verbindlichkeiten. Die Kosten der Auflösung trägt der Nachlass. Reicht er nicht, gibt es Gestaltungsmöglichkeiten, über die ein Anwalt beraten sollte.
Vorsicht bei vorschnellem Handeln: Wer Gegenstände verkauft oder verwertet, bevor die Erbfrage geklärt ist, kann damit das Erbe konkludent annehmen – und haftet dann auch für Schulden. Die Ausschlagungsfrist beträgt in der Regel sechs Wochen ab Kenntnis.
Verkaufen: lohnt sich das?
Rechnen Sie ehrlich. Ein Kleinanzeigen-Verkauf kostet Fotos, Beschreibung, Nachrichten, Besichtigungen und Abholtermine. Bei einem Erlös von 40 Euro für einen Schrank ist das selten wirtschaftlich – besonders, wenn Sie nicht am Ort wohnen.
Der pragmatische Weg: Die wenigen wirklich wertvollen Stücke einzeln verkaufen, den Rest über die Wertanrechnung der Räumungsfirma abwickeln. Seriöse Anbieter ziehen den Wert des Verwertbaren transparent vom Angebotspreis ab – Sie sparen sich den Aufwand und sehen den Effekt direkt auf der Rechnung.
Spenden statt entsorgen
Für brauchbare Möbel, Hausrat und Kleidung nehmen Sozialkaufhäuser und karitative Einrichtungen oft gut erhaltene Stücke an – teils mit Abholung. Fragen Sie vorher, was angenommen wird: Nicht jede Einrichtung kann Polstermöbel oder Elektrogeräte gebrauchen.