Die Dachrinne sollte mindestens einmal im Jahr gereinigt werden, am besten im Spätherbst nach dem Laubfall – bei Bäumen in der Nähe zweimal. Zuständig ist grundsätzlich der Vermieter. Regelmäßig anfallende Reinigungskosten kann er als sonstige Betriebskosten umlegen, wenn das im Mietvertrag ausdrücklich vereinbart ist.
Wie oft und wann?
- Einmal jährlich ist das Minimum – im November, wenn das Laub gefallen ist.
- Zweimal jährlich bei Bäumen in Dachnähe: zusätzlich im Frühjahr nach Blüten- und Samenfall.
- Nach Sturm kurz kontrollieren, ob Äste oder Moospolster die Rinne blockieren.
Woran Sie eine verstopfte Rinne erkennen
- Bei Regen läuft Wasser über den Rinnenrand statt durch das Fallrohr
- Dunkle Wasserspuren oder Algen an der Fassade unter der Rinne
- Pflanzen wachsen aus der Rinne
- Das Fallrohr gluckert, tropft an den Verbindungen oder bleibt trocken, obwohl es regnet
- Im Winter: lange Eiszapfen an einzelnen Stellen
Warum Aufschieben teuer wird
Steht Wasser in der Rinne, wird sie schwer und kann sich lösen. Läuft es über, durchfeuchtet es das Mauerwerk, die Dämmung und im schlimmsten Fall den Keller. Gefriert es, sprengt das Eis Rinnen und Fallrohre. Die Reinigung kostet einen Bruchteil dessen, was eine Fassaden- oder Kellersanierung kostet.
Mieter oder Vermieter?
Die Dachrinne gehört zur Gebäudesubstanz. Ihre Instandhaltung ist deshalb Sache des Vermieters. Mieter müssen keine Leiter ans Haus stellen – und sollten es aus Sicherheitsgründen auch nicht.
Bei den Kosten wird unterschieden:
- Regelmäßige Reinigung kann als „sonstige Betriebskosten“ (§ 2 Nr. 17 BetrKV) umgelegt werden – aber nur, wenn sie im Mietvertrag ausdrücklich als solche genannt ist.
- Einmalige Reinigung, etwa weil die Rinne nach Jahren endlich verstopft ist, gilt als Instandhaltung und ist nicht umlagefähig.
Selbst machen oder machen lassen?
Am Bungalow mit standsicherer Leiter: möglich. Ab dem Obergeschoss raten wir ab. Leiterunfälle gehören zu den häufigsten schweren Unfällen im Haushalt, und eine Leiter am Fallrohr anzulehnen ist keine sichere Lösung. Profis arbeiten mit Teleskoptechnik vom Boden aus oder mit gesicherten Leitern, prüfen dabei Rinnenhalter und Fallrohre und spülen nach.
Was es kostet
Abgerechnet wird meist nach Laufmeter Rinne oder pauschal pro Haus. Höhere Gebäude, schwer zugängliche Stellen, starke Verschmutzung und ein verstopftes Fallrohr treiben den Preis. Für Privathaushalte ist der Lohnanteil als haushaltsnahe Dienstleistung absetzbar.
Wir reinigen Dachrinnen in Hameln und Umgebung im Rahmen unseres Hausmeisterservice – einmalig oder jedes Jahr im November, ohne dass Sie daran denken müssen.
Stand: 09.11.2026. Dieser Beitrag ersetzt keine Rechtsberatung.